Inmobiliario Urbanístico
Ámbito de trabajo, alcance y temas que aborda el servicio dentro del portafolio de Solución Urbana.
El saneamiento jurídico de inmuebles comprende el conjunto de actuaciones legales orientadas a corregir irregularidades en la situación jurídica de un predio que impiden su libre disposición: transferencia, hipoteca o desarrollo. Entre los problemas más frecuentes están los vicios en títulos, sucesiones sin liquidar, errores en escrituras y matrículas, construcciones sin licencia y dobles registros.
Solución Urbana adelanta estos procesos ante notarías, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y los juzgados civiles. Según la naturaleza del problema, el proceso puede incluir correcciones de escritura, aclaraciones de linderos, procesos de pertenencia, liquidación de sucesiones o cancelación de inscripciones que afectan el inmueble.
Realizamos también avalúos comerciales de inmuebles urbanos y rurales para efectos de compraventa, procesos judiciales, declaraciones de renta y trámites hipotecarios. Los avalúos se elaboran conforme a los estándares técnicos exigidos por las entidades financieras y las autoridades judiciales en Colombia.
