Derecho y negocios inmobiliarios

Las transacciones inmobiliarias en Colombia —compraventas, permutas, arrendamientos comerciales, fiducias y proyectos de desarrollo— requieren una estructuración jurídica que contemple las obligaciones civiles, las normas urbanísticas y las implicaciones tributarias de la operación. Una redacción deficiente de los documentos contractuales es una fuente frecuente de litigios.

Solución Urbana asesora en la estructuración y documentación de negocios inmobiliarios para personas naturales y jurídicas. Nuestro trabajo en esta área abarca la elaboración y revisión de promesas de compraventa, contratos de arrendamiento comercial y residencial, contratos de construcción, y la estructuración de garantías y mecanismos de seguridad para las partes.

También acompañamos la fase de negociación: revisamos las condiciones del negocio, identificamos los riesgos jurídicos de la operación y proponemos ajustes a los documentos antes de la firma. Cuando la transacción involucra financiación, coordinamos con las entidades financieras los documentos requeridos para el desembolso.