Reclamaciones por valores de impuesto predial y plusvalía

La plusvalía urbana es un tributo que el Distrito de Bogotá cobra cuando decisiones de planeación —cambios de uso del suelo, incremento de edificabilidad o autorización de nuevos usos— generan un aumento en el valor del predio. Su liquidación se hace con base en el incremento de valor determinado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o el Catastro Distrital, y puede ser objeto de recursos cuando el propietario considera que el cálculo no es correcto.

Solución Urbana asesora en la revisión de liquidaciones de plusvalía y en el trámite de recursos administrativos ante las entidades competentes. Analizamos el acto urbanístico que origina el cobro, verificamos la metodología de cálculo aplicada y, cuando se identifican errores o inconsistencias, interponemos los recursos de reconsideración y las demandas de nulidad correspondientes.

También atendemos reclamaciones por impuesto predial cuando el avalúo catastral del predio no refleja sus condiciones reales o cuando la clasificación del inmueble en el sistema catastral no corresponde a su uso o estado efectivo.